Le manoir de Keravel, inventorié d’intérêt architectural, date de 1780 et n’a pas été rénové depuis 1920. Ni les murs ni la couverture ne sont isolés et la dalle du RDC donne directement sur terre-plein. Façade sud, les volumes de la maison principale sont enterrés sur près d’1,50m de hauteur. Après une purge complète de l’intérieur du bâtiment et une nouvelle organisation de la maison, le projet a consisté à apporter tout le confort d’une maison contemporaine dans une vieille bâtisse au charme indéniable mais autrefois sombre et humide : Ouverture maximum des espaces du rez de chaussée entre eux (façade sud d’origine) et vers l’extérieur (grands percements dans l’appentis reconstruit vers le sud). Mise en valeur des encadrements de baie en granit, des corbeaux et manteaux des cheminées existantes, des lourdes poutres de chêne, des épaisseurs massives des murs et du parquet d’origine de l’étage. Remplacement de toutes les menuiseries extérieures. Remplacement de la couverture et création de fenêtres de toit. Isolation complète de la maison (laine de roche, chaux chanvre, chaux sable). Installation d’un plancher chauffant au RDC et d’un système de chauffage par aérothermie (projet visant la RT2012 existante). Le terrain a été remodelé côté sud afin de créer une terrasse de 70m² de plein pied avec le salon et 3 larges paliers plantés soutenus par de généreux blocs de granit minutieusement appareillés.

Info

• La Roche Derrien (22)
• Commande privée
• Livré en janvier 2013
• Maîtrise d’oeuvre : B. Houssais
• Entreprises : Toupin, ACS Morellec, Alu Verre Concept
• Surface : 220 mÇ
• Montant HT: 255 000 €